Offenbachs neues Quartier "Berliner Höfe" verbindet Wohnen, Handel und moderne Infrastruktur
Philipp Huber
Offenbachs neues Quartier "Berliner Höfe" verbindet Wohnen, Handel und moderne Infrastruktur
In Offenbachs Stadtzentrum entsteht ein neues gemischt genutztes Quartier mit dem Namen „Berliner Höfe“. Entwickelt wird das Projekt von der QUARTERBACK Immobilien AG, die auf einem 7.200 Quadratmeter großen Grundstück an der Berliner Straße 43–47 einen lebendigen urbanen Raum mit knapp 21.000 Quadratmetern Geschossfläche schafft.
Das Vorhaben umfasst ein sechsgeschossiges Gebäude sowie einen 19-stöckigen Turm, die beide nach dem energetischen Standard KfW 40 NH errichtet werden. Die Erdarbeiten laufen bereits, und für den westlichen Bauabschnitt liegen die Baugenehmigungen vor. Im Erdgeschoss entstehen Büros und Praxen, in den Obergeschossen sind 150 Wohnungen mit ein bis fünf Zimmern sowie 43 möblierte Studentenapartments geplant.
Rund 14.000 Quadratmeter sind für Wohnzwecke vorgesehen, weitere 7.000 Quadratmeter für gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss ziehen ein Lidl-Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein Café ein. Zudem gehört ein saniertes Parkhaus mit 325 Stellplätzen zum Projekt, dessen Eröffnung für das zweite Quartal 2023 geplant ist. Die Anlage bietet XXL-Parkplätze, helle Beleuchtung, ein farbenfrohes Design, barrierefreien Zugang sowie ein modernes Kamerasystem und ist rund um die Uhr geöffnet.
Betrieben wird das Parkhaus von den Stadtwerken Offenbach, die bis Mitte 2023 auf jeder Ebene Ladestationen für Elektroautos einrichten wollen. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Fahrradparkplatz für 150 Räder sowie eine Dachkita mit großer begrünter Terrasse, die im Sommer 2023 eröffnet werden soll.
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Das Projekt verbindet modernes Wohnen, Einzelhandel und Freizeitangebote im Herzen Offenbachs. Bewohner profitieren von der Nähe zu Büros, Geschäften und Grünflächen, während die neue Park- und Radinfrastruktur die Mobilität verbessern soll. Die Bauarbeiten schreiten voran – erste Schlüsselprojekte wie das Parkhaus und die Kita sollen noch 2023 fertiggestellt werden.
