Rüsselsheim-Bauschheim plant neues Quartier für 3.500 Einwohner und Gewerbe
Philipp Huber
Rüsselsheim-Bauschheim plant neues Quartier für 3.500 Einwohner und Gewerbe
In Rüsselsheim-Bauschheim entsteht ein neues gemischtnutzungsgebiet – mit Platz für bis zu 3.500 Einwohner sowie Geschäfte, Restaurants und Unternehmen
Das Vorhaben hat nun eine entscheidende Phase erreicht: Der Entwurf des Bebauungsplans liegt zur öffentlichen Auslegung bereit. Bürgerinnen, Bürger und Interessengruppen können bis zur nächsten Entscheidungsrunde Stellungnahmen einreichen.
Der Stadtrat hatte den Masterplan für das Quartier bereits im März 2021 verabschiedet. Seither hat das Planungsbüro Groß-Zimmern in enger Abstimmung mit den lokalen Behörden den Bebauungsplan ausgearbeitet. Das Gelände selbst überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von Grünflächen umgeben – ideale Voraussetzungen für eine attraktive Stadtentwicklung.
Federführend bei der Umsetzung ist die Frankfurter ProjektStadt, eine Tochtergesellschaft der Nassauischen Heimstätte. Die Gruppe blickt auf eine lange Erfolgsgeschichte nachhaltiger Stadtentwicklungsprojekte zurück, darunter das Frankfurter Europaviertel, die urbanen Quartiere in Wiesbaden oder die Revitalisierungsmaßnahmen in Kassel. Seit den frühen 2010er-Jahren setzt das Unternehmen auf Energieeffizienz, eine gute ÖPNV-Anbindung und langfristige Bezahlbarkeit – Prinzipien, die auch dieses Projekt prägen.
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Die aktuelle Bürgerbeteiligung markiert einen wichtigen Schritt hin zu einem lebendigen und zukunftsfähigen Stadtteil. Nach Abschluss der Konsultation werden der Ortsbeirat Bauschheim und der Planungsausschuss die eingegangenen Rückmeldungen auswerten. Die Stadtverordnetenversammlung hat bereits eine entsprechende Beschlussvorlage des Magistrats erhalten, um das Verfahren voranzutreiben.
Der Entwurf des Bebauungsplans bleibt bis auf Weiteres einsehbar – die Bevölkerung hat damit die Möglichkeit, die finale Gestaltung mitzugestalten. Sobald die Frist abläuft, werden Ortsbeirat und Planungsgremien die Anregungen prüfen, bevor weitere Weichenstellungen folgen. Ziel ist ein modernes, gut vernetztes Quartier mit Wohnraum, Gewerbeflächen und grünen Freiräumen.
