Zukunft der Old Texas Town in Spandau nach gescheiterten Verhandlungen ungewiss
Philipp Huber
Zukunft der Old Texas Town in Spandau nach gescheiterten Verhandlungen ungewiss
Die Verhandlungen zwischen Dr. Aldinger & Fischer und dem Bezirksamt Spandau über die Zukunft des Geländes der Old Texas Town sind gescheitert. Im Mittelpunkt der Gespräche stand die weitere Nutzung des Areals, auf dem der gleichnamige Verein seit Langem ansässig ist. Da der Pachtvertrag inzwischen ausgelaufen ist, steht der Verein nun vor einer ungewissen Zukunft.
Der Eigentümer hatte eine fünfjährige Übergangsregelung vorgeschlagen, um dem Verein den Verbleib zu ermöglichen. Das Bezirksamt lehnte dies jedoch ab und bestand auf einer Mindestlaufzeit von acht Jahren. Die Behörde betonte, bereits von einer ursprünglichen Forderung von zwölf auf acht Jahre nachgegeben zu haben.
Der Eigentümer wiederum wollte sich nicht auf mehr als fünf Jahre einlassen. Zudem drängte er auf eine mittelfristige gewerbliche Entwicklung des Geländes – doch der gültige Bebauungsplan sieht eine solche Nutzung nicht vor. Das Bezirksamt bestätigte, die Planungsvorgaben nicht anpassen zu wollen, um solche Vorhaben zu ermöglichen.
Ein weiterer Streitpunkt war die Weigerung des Bezirksamts, eine vorläufige Baugenehmigung zu erteilen. Diese Entscheidung trug maßgeblich zum Scheitern der Gespräche bei. Die Behörde bestreitet, Rechtssicherheit vorenthalten zu haben, und verwies stattdessen auf die Notwendigkeit verlässlicher gemeinsamer Planung.
Da keine Einigung zustande kam, droht dem Old Texas Town-Verein nun eine Räumungsklage. Die Gruppe hatte gehofft, auf dem Gelände bleiben zu können, doch ihre Zukunft dort ist nun ungewiss. Mit dem Scheitern der Verhandlungen könnte die Zeit des Vereins auf dem Areal endgültig abgelaufen sein. Der Eigentümer wird voraussichtlich andere Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der bestehenden Bebauungsvorschriften verfolgen. Das Bezirksamt hält unterdessen an seinen Planungs- und Rechtsgrundsätzen fest.
