Bierstadt Nord: 420 neue Wohnungen und moderne Infrastruktur entstehen bis 2020
Paul Simon
Bierstadt Nord: 420 neue Wohnungen und moderne Infrastruktur entstehen bis 2020
Die Pläne für das Wohngebiet Bierstadt Nord nahmen mit einer feierlichen Grundsteinlegung am 7. Mai 2019 konkrete Gestalt an. Das Projekt wird 420 neue Wohnungen in die Region bringen, wobei der Bau der ersten Gebäude voraussichtlich Ende 2020 beginnen soll. Die Finanzierung der 30-Millionen-Euro-Entwicklung erfolgt durch Beiträge sowie einen städtebaulichen Vertrag mit der Stadt.
Das neue Viertel entsteht in der Nähe der Nauroder Straße und wird über eine eigene Zufahrtsstraße an die B 455 angebunden. Diese direkte Anbindung ermöglicht den Anwohnern einen schnellen Zugang zur Autobahn und soll den Verkehrsfluss in der Umgebung verbessern.
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Rund 60 Prozent der Wohnungen werden als Einfamilienhäuser errichtet, die verbleibenden 40 Prozent verteilen sich auf mehrgeschossige Wohnblocks. Der Bebauungsplan sieht eine Dichte von 30 Wohneinheiten pro Hektar vor, was insgesamt etwa 420 Grundstücke umfasst. Davon werden über 200 als freistehende oder Doppelhäuser gebaut.
Zu den Infrastrukturmaßnahmen gehört ein neues Entwässerungssystem, das sowohl das Baugebiet Wolfsfeld als auch die bestehenden Nachbarschaften vor Überschwemmungen schützen soll. Das Tiefbau- und Vermessungsamt hat für das gesamte Projekt rund 30 Millionen Euro veranschlagt, die Straßenbau, Versorgungsleitungen und Hochwasserschutz abdecken.
Die erste Bauphase für die Wohnhäuser soll Ende 2020 starten. Nach Fertigstellung wird das Viertel 420 neue Wohnungen bieten, ergänzt durch verbesserte Straßenanbindungen und ein modernisiertes Regenwassermanagement. Die Kosten des Projekts werden größtenteils durch Erschließungsbeiträge und eine Vereinbarung mit der Stadt gedeckt.
