ABG Frankfurt modernisiert Gellert-Siedlung: 900 Wohnungen werden klimafreundlich bis 2040
Philipp Huber
ABG Frankfurt modernisiert Gellert-Siedlung: 900 Wohnungen werden klimafreundlich bis 2040
ABG Frankfurt Holding startet Großprojekt zur Modernisierung der Gellert-Siedlung in Nordend
Die ABG Frankfurt Holding hat ein umfangreiches Modernisierungsvorhaben in der Gellert-Siedlung im Frankfurter Nordend gestartet. Bis 2040 sollen 900 Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen und die CO₂-Emissionen deutlich reduziert werden. Den Anfang machen zwei Gebäude in der Münzenberger Straße 10–12 und der Rotlintstraße 105–119, die aufgrund veralteter Heizungs-, Wasser- und Elektroinstallationen grundlegend saniert werden.
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Im Fokus stehen 64 Wohneinheiten, von denen derzeit etwa 50 bewohnt sind. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich 18 bis 24 Monate dauern. Betroffene Mieter können während dieser Zeit in andere Wohnungen der ABG umziehen – zu ihren bisherigen Mietkonditionen – und haben nach Abschluss der Sanierung ein Rückkehrrecht. Ein Unterstützungspaket soll den Bewohnern den Umzug und die Übergangsphase erleichtern.
Neben dringenden Instandsetzungsarbeiten umfasst das Projekt auch Dachgeschossausbauten, durch die rund 1.100 Quadratmeter neuer Wohnraum entstehen. Bereits vor Beginn der Hauptsanierung wurden etwa 400 Quadratmeter fertiggestellt. Zudem entstehen im Erdgeschoss acht barrierefreie Wohnungen, um die Zugänglichkeit zu verbessern.
Die Modernisierung ist Teil der Frankfurter Klimaziele. Geplant ist unter anderem eine beschleunigte Installation von Photovoltaikanlagen, um den Anteil erneuerbarer Energien in den Gebäuden zu erhöhen. Der vollständige Umstieg auf Fernwärme bis 2040 wird zudem die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen im gesamten Quartier verringern.
Das Projekt bringt modernisierte Wohnungen, mehr Wohnraum und klimafreundlichere Energielösungen. Betroffene Mieter erhalten Umzugshilfe und Mieterschutz. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Siedlung einen Beitrag zu Frankfurts Bestrebungen leisten, den Wohnungssektor nachhaltiger zu gestalten.
