Hessen genehmigt 21,8 Prozent mehr Wohnungen – doch die Krise bleibt

Mehr neue Wohnungen genehmigt in Hessen - Hessen genehmigt 21,8 Prozent mehr Wohnungen – doch die Krise bleibt

Hessen verzeichnete 2025 einen deutlichen Anstieg bei Baugenehmigungen – doch bezahlbarer Wohnraum bleibt für viele unerreichbar. Die Behörden gaben grünes Licht für 16.772 neue Wohneinheiten, ein Plus von 21,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Doch Branchenvertreter warnen, dass selbst dieser Zuwachs die Wohnungsnot in der Region nicht lindert.

Laut den aktuellsten Zahlen genehmigte Hessen den Bau von 3.349 neuen Wohngebäuden – ein Anstieg um 7,4 Prozent gegenüber 2024. Davon waren 12.752 Einheiten als Wohnungen ausgewiesen, was einem Plus von 16,5 Prozent entspricht. Bei den Nichtwohngebäuden ging die Zahl hingegen leicht zurück: Hier wurden 1.189 Bauvorhaben bewilligt, ein Minus von 1,8 Prozent.

Der Verband Hessischer Bauunternehmer erkannte zwar Fortschritte an, betonte jedoch, dass noch mehr getan werden müsse. Verbandspräsident Thomas Reimann wies darauf hin, dass die genehmigten Zahlen weit hinter dem tatsächlichen Bedarf zurückblieben. Er forderte vereinfachte Verfahren und geringere Kosten, um Wohnraum erschwinglicher zu machen.

Trotz des Anstiegs bei den Genehmigungen gibt es jedoch keine Daten darüber, wie viele dieser Einheiten bis Ende 2025 tatsächlich fertiggestellt wurden. Offizielle Berichte erfassen lediglich die Bewilligungen – die Fertigstellungsquote bleibt unklar.

Der Schub bei den Genehmigungen deutet zwar auf eine Belebung im hessischen Bausektor hin. Doch ohne schnellere und kostengünstigere Bauweisen wird sich die Wohnungsnot voraussichtlich weiter verschärfen. Die Kluft zwischen genehmigten Projekten und der tatsächlichen Verfügbarkeit von Wohnraum bleibt eine centrale Herausforderung für Politik und Bauwirtschaft.